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Precious Diary

I am 昔は主人より男前!現在情緒不安定!!只今イギリスにて手探り2人育児中!!!

◎  20%までの道のり 

家を買うにあたり、銀行さんお金貸してくれますか?
という事で、メインバンクとのミーティングを持ちました。


サムライ氏が今年転職したばかりなので、
まだ貸してくれないんじゃないかと少し心配していましたが、
ローンを組むのは問題ないとの事でした。


銀行が重視するのは
1. 永住権があるかどうか
2. 収入
3. 他のローン状況
4. クレジットスコア
5. 用意できる頭金

なんですって。


頭金はだいたい10%が基本で、
20%つめると、金利も大分低くなるとの事。


我が家はプロパティ・ラダーをするつもりはないので、
家を買うなら、最初から大きい家を1軒のみと決めている。


そうすると勿論、家の価格自体が高い。


今すぐ買うとなると、相当な背伸びをする事になる。
なので、目指すはやっぱり頭金20%の道になるわけだけれども・・・


遠いっす、20%の道のり。。。


調べたところ、イギリスで家を買う場合、
下記の費用がまずまとまって必要との事で・・・・


頭金(うちの場合は20%入れたい)
印紙税(925Kポンドまで5%)
バリュエーション代(銀行次第)
サーヴェイヤー代(約250-600ポンド)
ソリシター代(約1500ポンド)
不動産屋手数料(1-3%+20% VAT)
改築する場合のビルダー代(超不明&超知りたい!)



頭金だけでも貯めるの大変なのに、
他にいらんコストが7%くらい乗りよる!!!!!!!!!


毎日豆腐だけ食べて生きたとしても、無事にお金溜まるのかどうか。


お金の事は私はどうする事もできないので、
サムライ氏の唯一の能力、仕事力に期待ですね。


息子がヨチヨチ歩くまでには、庭つきの家に住みたいけれども・・・・
どうなる事やら。

20150819_garden.jpg

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